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老師你好,資產(chǎn)折舊表里,固定資產(chǎn)房屋的資產(chǎn)原值填報(bào)的是268萬,但是房產(chǎn)稅申報(bào)時(shí),按每季度35萬申報(bào)的,這樣的話,如何調(diào)整呢?

2025-06-13 13:46
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-06-13 13:47

你好,你應(yīng)該更正,按房產(chǎn)原值申報(bào)。

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:48

但是之前原值是170萬,一直按每季度35萬的計(jì)稅依據(jù)報(bào)的

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:49

每季度35萬的計(jì)稅依據(jù)就等于200萬的原值,對吧?

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:49

稅務(wù)局說24年的有風(fēng)險(xiǎn)提示,所以要調(diào)一下表

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:49

如果要調(diào)的話,是不是要重新交稅呀?

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齊紅老師 解答 2025-06-13 13:49

你好,你按季度,就是按1/4來算是可以的

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:50

計(jì)稅依據(jù)不是按原值的70%算嗎?

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齊紅老師 解答 2025-06-13 13:51

你好,計(jì)稅依據(jù)是需要扣除,但是原值就是這么多。每個(gè)地方扣除的比例不一樣

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:51

那我現(xiàn)在怎么調(diào)整呢

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齊紅老師 解答 2025-06-13 13:52

你好你要看你們的原值實(shí)際是多少,然后再乘以70%,然后再除以四,就是每個(gè)季度要算的。

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:54

如果200的原值調(diào)到268萬,是不是要補(bǔ)交稅呀?

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:55

累計(jì)折舊按268折舊的,原值按200計(jì)算的

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齊紅老師 解答 2025-06-13 13:55

你好,是的,是需要補(bǔ)交稅金的。

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 13:55

那我把累計(jì)折舊的268改成200,怎么調(diào)呢?

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齊紅老師 解答 2025-06-13 14:00

你好,你按照實(shí)際來呀,你這個(gè)資產(chǎn)買來的時(shí)候,發(fā)票上面是多少?

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 14:01

之前的話是170萬,現(xiàn)在做了一次評估,成了268萬了,現(xiàn)在肯定是價(jià)格高了

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 14:01

最初原值就是170萬

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齊紅老師 解答 2025-06-13 14:02

你好,你是什么時(shí)候做成的268萬 是因?yàn)槭裁丛蜃龅倪@個(gè)評估?

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 14:12

之前好像是為了辦什么業(yè)務(wù)資產(chǎn)不夠所以才評估的

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齊紅老師 解答 2025-06-13 14:13

你好,這個(gè)就要看稅務(wù)局如何認(rèn)定了

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 14:14

就按每季度35萬計(jì)稅依據(jù)就是正確的,我的意思是怎么改表,怎么改憑證

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齊紅老師 解答 2025-06-13 14:16

你好,你說改表是改申報(bào)表,是不是? 改憑證的話,你做紅字憑證沖減,然后再按照修改后的重新做。

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快賬用戶1065 追問 2025-06-13 14:16

改申報(bào)表的話,憑證就對不起來了,這樣的話,好幾年的憑證都重新改嗎?

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齊紅老師 解答 2025-06-13 14:17

你好,是的,你要改的話,之前的都需要改。

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