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選項B抵押權設立的時間不是合同生效時嗎,為什么本題是登記時生效

選項B抵押權設立的時間不是合同生效時嗎,為什么本題是登記時生效
2025-06-01 08:04
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計師;財稅講師

免費咨詢老師(3分鐘內(nèi)極速解答)
2025-06-01 08:04

同學你好,稍等我看一下

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齊紅老師 解答 2025-06-01 08:06

這是因為抵押權設立時間分不動產(chǎn)和動產(chǎn)兩種情況: 不動產(chǎn)抵押權:依據(jù)《民法典》第四百零二條,以建筑物和其他土地附著物、建設用地使用權 、正在建造的建筑物等抵押的,抵押權自登記時設立 。選項B中房屋屬于不動產(chǎn),所以侯某的抵押權自辦理抵押登記之日起設立 。動產(chǎn)抵押權:根據(jù)《民法典》第四百零三條,以動產(chǎn)抵押的,抵押權自抵押合同生效時設立;未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人 。您可能混淆了動產(chǎn)、不動產(chǎn)抵押權設立的規(guī)定。

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您好,登記不是抵押合同的成立要件,也不是抵押合同的生效要件,而是抵押權的生效要件。
2024-05-24
動產(chǎn)買賣合同一般是自成立時生效,交付產(chǎn)生物權變動的效力。動產(chǎn)抵押權是抵押合同生效時設立,未經(jīng)登記,不得對抗善意第三人。 不動產(chǎn)買賣,合同成立時生效,但登記產(chǎn)生物權變動的效力。不動產(chǎn)抵押權是登記時設立并生效。
2024-07-31
您好,是的,是這個意思的
2022-07-26
同學“登記均非抵押合同的生效要件”是哪里的說法,可以拍一下這句話嗎?
2023-08-11
您好,同學。這道題正確答案BC 選項A繼承自繼承開始時取得物權,對外轉讓時需要先登記下再轉讓; 選項D地役權是合同成立時生效。
2023-11-06
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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