土地增值稅是指對轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人征收的一種稅。其計稅依據(jù)為： 應(yīng)納稅額 =??(轉(zhuǎn)讓收入 - 扣除項目金額) × 適用稅率 - 速算扣除數(shù) 其中，轉(zhuǎn)讓收入指納稅人轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)所取得的全部價款及有關(guān)經(jīng)濟利益；扣除項目金額包括取得土地使用權(quán)所支付的金額、開發(fā)土地的成本費用、新建房及配套設(shè)施的成本費用、舊房及建筑物的評估價格等。 印花稅的計稅依據(jù) 印花稅是對經(jīng)濟活動和經(jīng)濟交往中書立、領(lǐng)受具有法律效力的憑證的行為所征收的一種稅。在房地產(chǎn)交易中，主要涉及的是買賣合同的印花稅。 其計稅依據(jù)為： 應(yīng)納稅額 = 計稅金額 × 稅率 計稅金額通常為合同所載金額或類似憑證上記載的金額。

你好，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)預(yù)交土地增值稅的計稅依據(jù)是：房屋的預(yù)收款

你好.根據(jù)土地增值稅的增值額和扣除成本來計算的.

您好，土地增值稅的計稅依據(jù)是增值額，土增稅是先預(yù)交，清算時匯算清繳的

房產(chǎn)稅是以房屋為征稅對象，對產(chǎn)權(quán)所有人就其房屋原值或租金收入征收的一種稅費。房產(chǎn)稅的納稅人是擁有房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)的單位和個人。產(chǎn)權(quán)屬于全民所有的，由經(jīng)營管理的單位繳納；產(chǎn)權(quán)出典的，由承典人繳納；產(chǎn)權(quán)所有人、承典人不在房產(chǎn)所在地的，或者產(chǎn)權(quán)未確定及租典糾紛未解決的，由房產(chǎn)代管人或使用人繳納。房產(chǎn)稅的納稅人具體包括；產(chǎn)權(quán)所有人、經(jīng)營管理單位、承典人、房產(chǎn)代管人或者使用人。 城鎮(zhèn)土地使用稅是以國有土地為征稅對象，以實際占用的土地單位面積為計稅標準，按規(guī)定稅額對擁有土地使用權(quán)的單位和個人征收的一種稅。城鎮(zhèn)土地使用稅的征稅范圍為城市、縣城、建制鎮(zhèn)和工礦區(qū)。 對納稅人作了如下具體規(guī)定：1. 城鎮(zhèn)土地使用稅由擁有土地使用權(quán)的單位或個人繳納；2. 土地使用權(quán)未確定或權(quán)屬糾紛未解決的，由實際使用人納稅；3. 土地使用權(quán)共有的，由共有各方分別納稅。 4. 對外商投資企業(yè)和外國企業(yè)暫不適用城鎮(zhèn)土地使用稅。 土地增值稅是指轉(zhuǎn)讓國有土地使用權(quán)、地上的建筑物及其附著物并取得收入的單位和個人，以轉(zhuǎn)讓所取得的收入包括貨幣收入、實物收入和其他收入為計稅依據(jù)向國家繳納的一種稅賦，不包括以繼承、贈與方式無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)的行為。土地增值稅：以土地和地上建筑物為爭稅對象。以增值額為計稅依據(jù)。土地增值稅的功能是國家對房地產(chǎn)增值征稅。