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老師 贈(zèng)送他人房屋不論直系親屬還是非直系都要征契稅是嗎

2025-05-16 20:18
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-05-16 20:22

您好,不是,直系親屬是有優(yōu)惠政策,能免的

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快賬用戶3619 追問 2025-05-16 20:23

免的不是繼承嗎?

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齊紅老師 解答 2025-05-16 20:25

您好,您說得對(duì),但有個(gè)特殊的,婚姻期間,夫妻的贈(zèng)予是免契稅的

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快賬用戶3619 追問 2025-05-16 20:26

所以如果是贈(zèng)送不論直系還是非直系都征 如果是繼承是不征的對(duì)嗎

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齊紅老師 解答 2025-05-16 20:35

您好,是的,您說得對(duì)

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快賬用戶3619 追問 2025-05-16 20:36

那土地增值稅呢

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齊紅老師 解答 2025-05-16 20:44

?您好,直系親屬贈(zèng)與:不征收土地增值稅。非直系親屬贈(zèng)與:需要繳納土地增值稅。 法定繼承:不征收土地增值稅。遺贈(zèng)(非法定繼承):需要繳納土地增值稅

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您好,不是,直系親屬是有優(yōu)惠政策,能免的
2025-05-16
你好, 根據(jù)《中華人民共和國契稅暫行條例》,房屋贈(zèng)與屬于“轉(zhuǎn)移土地、房屋權(quán)屬”的應(yīng)稅行為,無論受贈(zèng)人是直系親屬還是其他人,均需繳納契稅。根據(jù)《土地增值稅暫行條例》,以下兩種贈(zèng)與行為不征收土地增值稅: - 房屋、土地使用權(quán)贈(zèng)與直系親屬; - 房屋、土地使用權(quán)贈(zèng)與承擔(dān)直接贍養(yǎng)/扶養(yǎng)義務(wù)。**贈(zèng)與非直系親屬或無關(guān)第三方**時(shí),視為“無償轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)”,若不符合上述免征條件,需按土地增值稅規(guī)定征稅: 計(jì)稅依據(jù):以評(píng)估的市場價(jià)為基礎(chǔ),按四級(jí)超率累進(jìn)稅率(30%-60%)計(jì)算
2025-04-16
您好!1、附加稅。此種稅是作為附加稅來征收的,只有在需要征收增值稅等稅種的前提下才會(huì)征收,具體的征收比例是, 按應(yīng)繳納增值稅的一-定比例繳納,具體比例為:城建稅(7%)、 教育費(fèi)附加(3%)。此種稅根據(jù)法律規(guī)定,是由贈(zèng)與人負(fù)擔(dān)的。 2、契稅。土地使用權(quán)贈(zèng)與、房屋贈(zèng)與,由征收機(jī)關(guān)參照土地使用權(quán)出售、 房屋買賣的市場價(jià)格核定。因此,贈(zèng)與房產(chǎn)的領(lǐng)受 人是需要全額繳納契稅的。對(duì)于個(gè)人無償贈(zèng)與不動(dòng)產(chǎn)行為,應(yīng)對(duì)受贈(zèng)人全額征收契稅。贈(zèng)與房產(chǎn)的契稅是全額征收的,即由受 領(lǐng)人按照3%的比例繳納。 3、印花稅。印花稅需要全額繳納的,由訂立合同的雙方當(dāng)事人,按照0.05%的比例繳納。
2023-03-05
你好? 相比較而言直接買賣更合適? 贈(zèng)與對(duì)于后期出售的個(gè)稅很高?
2021-05-05
同學(xué)你好 要交契稅的 其他的不用交
2022-11-11
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