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個(gè)稅匯算清繳,住房貸款的疑問。 1、主要城市,這個(gè)是按什么范圍來算的?比如在市區(qū)上班,但是有在本市的一個(gè)縣城有房子,是算在主要城市有房嗎? 2、首套住房怎么算?比如原來買了一套,后面置換,賣了,再買(就這一套房),算首套嗎?

2025-03-21 16:19
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-03-21 16:27

第一個(gè)不屬于 第二個(gè),按照你的首套房貸款利率,如果你全款買了一套房子,然后再買第二套房子的時(shí)候,你享受這個(gè)首套房的貸款利率就可以抵扣

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快賬用戶6711 追問 2025-03-21 16:29

第一個(gè),那主要城市是按什么范圍來算的?比如市區(qū)還是啥 第二個(gè),那置換的呢?比如買了一套小的,小的賣了,再買一套大的。這樣這套大的算首套嗎?

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齊紅老師 解答 2025-03-21 16:35

主要工作城市是指納稅人任職受雇的直轄市、計(jì)劃單列市、副省級城市、地級市(地區(qū)、州、盟)全部行政區(qū)域范圍

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齊紅老師 解答 2025-03-21 16:35

這個(gè)大的享受首套房貸款利率就可以。 如果你之前小的享受了一次第二套,再享受首套房貸款利率也不可以抵扣 一個(gè)房屋一次抵扣

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第一個(gè)不屬于 第二個(gè),按照你的首套房貸款利率,如果你全款買了一套房子,然后再買第二套房子的時(shí)候,你享受這個(gè)首套房的貸款利率就可以抵扣
2025-03-21
你好,需要計(jì)算請稍等
2022-05-24
你好,請把題目完整發(fā)一下問題
2022-05-21
你好,稍等我寫好發(fā)給你
2023-04-09
(1)張某應(yīng)選擇享受的專項(xiàng)附加扣除為住房租金。 理由:張某工作地城市的住房租金扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1100元,而住房貸款利息的扣除標(biāo)準(zhǔn)為每月1000元。前者比后者抵稅效果更好,稅后所得更大。 (2)出版方支付稿酬所得應(yīng)預(yù)扣預(yù)繳的個(gè)人所得稅款=20000×(1-20%)×70%×20%=2240(元)。 (3)匯算清繳時(shí)張某應(yīng)納個(gè)人所得稅 =[120000%2B20000×(1-20%)×70%-60000-1100×12]×10%-2520=3280(元)。 張某可申請的個(gè)人所得稅退稅款=2240%2B1404-3280=364(元)。 (4)①張某可以選擇的辦理渠道: 渠道1:通過網(wǎng)絡(luò)辦稅渠道辦理。納稅人可優(yōu)先通過網(wǎng)上稅務(wù)局(包括手機(jī)個(gè)人所得稅APP)辦理年度匯算,稅務(wù)機(jī)關(guān)將按規(guī)定為納稅人提供申報(bào)表預(yù)填服務(wù)。 渠道2:通過郵寄方式或到辦稅服務(wù)廳辦理。選擇郵寄申報(bào)的,納稅人需將申報(bào)表寄送至任職受雇單位(沒有任職受雇單位的,為戶籍或者經(jīng)常居住地)所在省、自治區(qū)、直轄市、計(jì)劃單列市稅務(wù)局公告指定的稅務(wù)機(jī)關(guān)。 ②受理的稅務(wù)機(jī)關(guān): a.納稅人自行辦理或受托人為納稅人代為辦理2019年度匯算的,向納稅人任職受雇單位所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào);有兩處及以上任職受雇單位的,可自主選擇向其中一處單位所在地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。納稅人沒有任職受雇單位的,向其戶籍所在地或者經(jīng)常居住地的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。 b.扣繳義務(wù)人在年度匯算期內(nèi)為納稅人辦理年度匯算的,向扣繳義務(wù)人的主管稅務(wù)機(jī)關(guān)申報(bào)。
2023-05-10
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