房地產(chǎn)企業(yè)以出讓方式取得的土地使用權(quán)，在取得土地證時(shí)所繳納的印花稅計(jì)入開發(fā)成本還是稅金及附加，該土地是用來開發(fā)建設(shè)房屋的。

完成辨析判斷下列項(xiàng)目屬于固定資產(chǎn)?無形資產(chǎn)?投資性房地產(chǎn)?存貨?1.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)用于建造對(duì)外出售房屋建筑物的土地使用權(quán)2.已出租的土地使用權(quán)3.自的房產(chǎn)4.房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開發(fā)的商品房5.用于經(jīng)營(yíng)租賃的房產(chǎn)6.用于建造自用房產(chǎn)的土地使用權(quán)7房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)持有準(zhǔn)備增值后出售的商品房8.自用的房地產(chǎn)9.持有并準(zhǔn)備增值后轉(zhuǎn)讓的土地使用權(quán)10.用于賺取租金或資本增值的土地使用權(quán)11其他土地使用權(quán)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)

我公司有地下停車位10個(gè)，沒有產(chǎn)權(quán)、沒有土地證，出租后開票繳納了房產(chǎn)稅，稅務(wù)要求繳納城鎮(zhèn)土地使用稅，怎么辦？

房屋已建成并投入使用，部分出租，部分閑置，但至今未完成工程竣工財(cái)務(wù)決算，未辦理房產(chǎn)手續(xù)，是否需要繳納房產(chǎn)稅？何時(shí)開始繳納？

企業(yè)購買土地建造工廠，暫未開工使用，但是土地款及相關(guān)稅費(fèi)已經(jīng)支付，土地證暫未辦理下來，企業(yè)需要做無形資產(chǎn)嗎？