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老師,我們公司是供應(yīng)鏈企業(yè)。給各個(gè)大學(xué)配送蔬菜和肉類。像我們的現(xiàn)場辦公的場地,是租的其他公司的場地。租賃費(fèi)總的12萬多,一年一付。但是對方公司不愿意給我們開具發(fā)票。請問,對方公司給我們開具租賃發(fā)票,他們需要分別繳納多少錢的哪些稅?

2025-02-24 22:12
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-02-24 22:14

您好,增值稅9%,附加稅9%*12%,印花稅0.1%,房產(chǎn)稅12%,所得稅(這是利潤的)5%

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快賬用戶3041 追問 2025-02-24 22:21

說是如果要租賃發(fā)票,我們就得多出12%的稅錢

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快賬用戶3041 追問 2025-02-24 22:22

老師,不動產(chǎn)租賃,還要繳納房產(chǎn)稅的嗎?

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齊紅老師 解答 2025-02-24 22:22

您好,不止,上在最大一個(gè)房產(chǎn)稅就是12%

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您好,增值稅9%,附加稅9%*12%,印花稅0.1%,房產(chǎn)稅12%,所得稅(這是利潤的)5%
2025-02-24
1. 租賃發(fā)票問題? 要求對方開具發(fā)票:根據(jù)稅法規(guī)定,企業(yè)支付的租金必須取得合法有效的發(fā)票才能在企業(yè)所得稅前扣除[^0^]。出租方作為小規(guī)模納稅人,可以到稅務(wù)機(jī)關(guān)申請代開發(fā)票,且在月租金未超過10萬元的情況下,免征增值稅[^2^]。? 如果對方拒絕開發(fā)票:? 您可以向稅務(wù)機(jī)關(guān)舉報(bào)對方未按規(guī)定開具發(fā)票的行為,稅務(wù)機(jī)關(guān)會要求對方補(bǔ)開發(fā)票或進(jìn)行相應(yīng)處理[^3^]。? 如果對方堅(jiān)持要求您承擔(dān)額外稅款,建議協(xié)商解決。根據(jù)規(guī)定,出租方作為小規(guī)模納稅人,其增值稅稅負(fù)較低(1.5%或3%),您可以協(xié)商合理分擔(dān)這部分稅款[^4^]。2. 水電費(fèi)發(fā)票問題? 水電費(fèi)發(fā)票處理:如果水電費(fèi)發(fā)票抬頭為出租方,您可以要求出租方提供水電費(fèi)發(fā)票的復(fù)印件及分割單,作為企業(yè)所得稅稅前扣除的憑證[^5^]。分割單需加蓋出租方公章,并在租賃合同中明確水電費(fèi)分?jǐn)偡绞絒^7^]。? 稅前扣除:水電費(fèi)分割單可以作為企業(yè)所得稅稅前扣除憑證,但不能用于增值稅進(jìn)項(xiàng)稅額抵扣[^8^]。
2025-03-02
租賃不能找發(fā)票 你找不到租賃的 找其他的代替沒有租賃業(yè)務(wù)不合理 水電費(fèi)房東有收到發(fā)票嗎
2025-02-28
你好; 需要的; 你屬于轉(zhuǎn)租出去的; 要交繳納稅費(fèi)的??
2023-06-09
你好,如果不用發(fā)票可以考慮付到私人賬戶,不走公司帳
2023-06-08
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齊紅老師 | 官方答疑老師

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