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老師,公司租賃個(gè)人住房做辦公室,請(qǐng)問(wèn)財(cái)產(chǎn)租賃的個(gè)稅是由誰(shuí)交?是由個(gè)人自己交還是由公司代扣代繳?有規(guī)定公司必須代扣代繳嗎?如果個(gè)人沒(méi)有開(kāi)具發(fā)票給公司,公司做納稅調(diào)增嗎,這樣是不是必須由公司代扣代繳財(cái)產(chǎn)租賃的個(gè)稅?

2025-01-21 09:43
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-01-21 09:47

根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃所得屬于個(gè)人所得稅的征稅范疇,個(gè)人所得稅以所得人為納稅義務(wù)人,以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人? 因此,當(dāng)企業(yè)支付個(gè)人的財(cái)產(chǎn)租賃收入時(shí),企業(yè)作為支付所得的單位,負(fù)有代扣代繳個(gè)人所得稅的義務(wù)?

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齊紅老師 解答 2025-01-21 09:47

個(gè)稅實(shí)際都是個(gè)人自己承擔(dān),銷售方承擔(dān)。

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快賬用戶9267 追問(wèn) 2025-01-21 09:50

老師,雖然公司是有代扣代繳的義務(wù),但如果與個(gè)人的合同中只寫(xiě)明增值稅由公司承擔(dān),沒(méi)寫(xiě)其他的,公司是不是可以不用代扣代繳房東的財(cái)產(chǎn)租賃個(gè)稅?

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齊紅老師 解答 2025-01-21 09:54

你好,不約定你們單位承擔(dān),你給他代扣代繳。代扣代繳是從他的租賃費(fèi)里面扣除。

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根據(jù)《中華人民共和國(guó)個(gè)人所得稅法》的規(guī)定,財(cái)產(chǎn)租賃所得屬于個(gè)人所得稅的征稅范疇,個(gè)人所得稅以所得人為納稅義務(wù)人,以支付所得的單位或者個(gè)人為扣繳義務(wù)人? 因此,當(dāng)企業(yè)支付個(gè)人的財(cái)產(chǎn)租賃收入時(shí),企業(yè)作為支付所得的單位,負(fù)有代扣代繳個(gè)人所得稅的義務(wù)?
2025-01-21
可以的,你也可以從他的租賃費(fèi)里面扣除,你交了個(gè)稅之后,比如應(yīng)該支付給他租賃是100,個(gè)稅是20,你支付給他80不就行了。
2025-01-21
可以 但是需要有合同 和個(gè)人的
2024-06-06
- 根據(jù)稅收法律法規(guī),個(gè)人出租商鋪取得租金收入,應(yīng)繳納個(gè)人所得稅,并且支付方(在這種情況下是租賃商鋪的公司)有代扣代繳義務(wù)。即使租房合同中沒(méi)有明確約定個(gè)人所得稅由誰(shuí)承擔(dān),公司也不能逃避代扣代繳的法定責(zé)任。 - 發(fā)票備注欄注明了個(gè)稅由公司代扣代繳,這是稅務(wù)合規(guī)操作的一種提示
2024-12-01
你好,我們這邊個(gè)稅是按照定額繳納的1%-2% 看下你稅務(wù)局那邊兒發(fā)票上面有備注支付企業(yè)代扣代繳嗎?
2022-06-22
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