老師好，這個(gè)題目里面“轉(zhuǎn)換日之前固定資產(chǎn)科目余額為22000累計(jì)折舊1000，減值100”那是不是表示這個(gè)固定資產(chǎn)的原值是22000+1000+100＝23100呢？如果按照成本模式下去寫(xiě)分錄不都是要寫(xiě)：借：投資性房地產(chǎn) 23100 累計(jì)折舊 1000 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100，貸：固定資產(chǎn) 23100 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 1000 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 100？

×20年1月1日，甲公司將自用的寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)換為以成本模式進(jìn)行后續(xù)計(jì)量的投資性房地產(chǎn)。轉(zhuǎn)換當(dāng)日寫(xiě)字樓的賬面余額為5000萬(wàn)元，已計(jì)提折舊500萬(wàn)元，已計(jì)提固定資 產(chǎn)減值準(zhǔn)備400萬(wàn)元；公允價(jià)值為4200萬(wàn)元。甲公司將該寫(xiě)字樓轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)核算時(shí)的初始入賬價(jià)值為多少 解：成本模式下的非轉(zhuǎn)投， 借：投資性房地產(chǎn) 5000 累計(jì)折舊 500 固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備 400 貸：固定資產(chǎn) 5000 投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊 500 投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備 400 老師，投資性房地產(chǎn)的初始入賬金額不應(yīng)該是5000嗎？為什么答案是賬面價(jià)值？

我遇到一個(gè)題：固定資產(chǎn)轉(zhuǎn)換為以成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)，之后以成本模式計(jì)量的投房變更為以公允價(jià)值模式計(jì)量的投房，最后該投資性房地產(chǎn)出售，我的疑問(wèn)是：答案上最后投資性房地產(chǎn)出售，沒(méi)有結(jié)轉(zhuǎn)"投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊"科目，不太理解為什么？

習(xí)題庫(kù)里面的：企業(yè)外購(gòu)的房地產(chǎn)，只有在購(gòu)入的同時(shí)開(kāi)始對(duì)外出租或用于資本增值，才能作為投資性房地產(chǎn)確認(rèn)。———那我開(kāi)始的時(shí)候并沒(méi)有打算作為投資性房地產(chǎn)，而是作為固定資產(chǎn)使用，使用了一段時(shí)間之后，我突然想轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)了，難道不行嗎？