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工業(yè)會計轉(zhuǎn)房地產(chǎn)會計
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萱萱老師
職稱:中級會計師
4.98
解題: 2.54w
引用 @ 海邊一粒沙 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)會計和工業(yè)會計的主要區(qū)別是什么?
房地產(chǎn)會計有一些科目是比較特殊的,比如開發(fā)成本下面會有很多二級明細(xì)科目基礎(chǔ)工程、建安工程,結(jié)構(gòu)及粗裝修、精裝修等比較常用到。 還有一個特點就是間接開發(fā)費用這個科目會歸集各方面的間接費用,跟一般工業(yè)企業(yè)的區(qū)別是不必每月結(jié)轉(zhuǎn)成本,科目有其專業(yè)性。
1樓
2023-03-14 15:17:53
全部回復(fù)
陽老師
職稱:中級會計師
4.97
解題: 0.51w
引用 @ 赤峰--常福 發(fā)表的提問:
計提工會經(jīng)費的會計分錄,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)
你好,借:稅金及附加 貸:應(yīng)交稅費---應(yīng)交工會經(jīng)費
2樓
2023-03-14 16:32:46
全部回復(fù)
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 安晴 發(fā)表的提問:
請問建筑企業(yè)的會計與房地產(chǎn)企業(yè)的會計所學(xué)的內(nèi)容會有交叉的地方嗎?如果在建筑企業(yè)做會計的能否勝任房地產(chǎn)企業(yè)的會計工作呢
你好,基本上沒有交叉,有很大區(qū)別的
3樓
2023-03-14 17:47:51
全部回復(fù)
蓉蓉老師
職稱:初級會計師
4.92
解題: 0.09w
引用 @ 出發(fā) 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)會計準(zhǔn)則是小企業(yè)會計準(zhǔn)則么?為什么我在京東上搜索房地產(chǎn)企業(yè)會計準(zhǔn)則都是出現(xiàn)的小企業(yè)會計準(zhǔn)則下房地產(chǎn)企業(yè)會計呢?
這個是看你進(jìn)行財務(wù)制度備案的時候選擇的是哪一種會計制度。如果你選擇的是小企業(yè)會計準(zhǔn)則,那么你就用小企業(yè)會計準(zhǔn)則進(jìn)行核算
4樓
2023-03-14 18:59:18
全部回復(fù)
出發(fā):回復(fù)蓉蓉老師 想請問怎么合理的確定自己公司需要按企業(yè)會計準(zhǔn)則還是小企業(yè)會計準(zhǔn)則?
2023-03-14 19:14:08
蓉蓉老師:回復(fù)出發(fā)如果公司營業(yè)規(guī)模特別大的話,就用企業(yè)會計準(zhǔn)則吧,
2023-03-14 19:40:51
蓉蓉老師:回復(fù)出發(fā)如果老師的回答對你有幫助,請給予5星好評
2023-03-14 20:02:49
李愛文老師
職稱:會計師,精通Excel辦公軟件
5.00
解題: 0w
引用 @ 002 發(fā)表的提問:
現(xiàn)在擔(dān)著房地產(chǎn)企業(yè)會計,但我對這行很陌生,怎么才可以學(xué)得透徹,并且有問題可以隨時問呢?
有問題可以隨時咨詢,并且可以學(xué)習(xí)一下會計學(xué)堂的房地產(chǎn)會計課程。
5樓
2023-03-14 19:50:31
全部回復(fù)
李老師2
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
4.54
解題: 2.04w
引用 @ 呼啦圈 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換會計處理
1、成本模式下的轉(zhuǎn)換 作為存貨的房地產(chǎn)改為出租房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,應(yīng)按該存貨在轉(zhuǎn)換日的賬面價值轉(zhuǎn)為投資性房地產(chǎn)。 自用的建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租。 企業(yè)將自用建筑物或土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為成本模式的投資性房地產(chǎn),應(yīng)將該建筑物或土地使用權(quán)在轉(zhuǎn)換日的原價、累計折舊、累計攤銷、減值準(zhǔn)備等,分別轉(zhuǎn)入“投資性房地產(chǎn)”、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”和“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”賬戶。 投資性房地產(chǎn)開始自用 企業(yè)采用成本模式計量將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的賬面原價、“投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)”和“投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備”分別轉(zhuǎn)入固定資產(chǎn)、累計折舊、固定資產(chǎn)減值準(zhǔn)備賬戶。 2、公允價值模式下的轉(zhuǎn)換 作為存貨的房地產(chǎn)改為出租 在采用公允價值進(jìn)行后續(xù)計量的情況下,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)將作為存貨的房地產(chǎn)改為出租,應(yīng)按該存貨在轉(zhuǎn)換日的公允價值借記“投資性房地產(chǎn)——某房地產(chǎn)(成本)”科目。 自用的建筑物或土地使用權(quán)停止自用改為出租。 投資性房地產(chǎn)開始自用 企業(yè)采用公允價值模式計量將投資性房地產(chǎn)轉(zhuǎn)為自用房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)將投資性房地產(chǎn)在轉(zhuǎn)換日的公允價值作為自用房地產(chǎn)的賬面價值。公允價值與轉(zhuǎn)換日投資性房地產(chǎn)賬面價值之間的差額計入當(dāng)期損益,即公允價值變動損益。企業(yè)將自用建筑物和土地使用權(quán)轉(zhuǎn)換為公允價值模式的投資性房地產(chǎn),應(yīng)按轉(zhuǎn)換日該房地產(chǎn)的公允價值借記“投資性房地產(chǎn)——某房地產(chǎn)(成本)”科目,并將該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)換日的賬面價值(即固定資產(chǎn)或無形資產(chǎn)原價、累計折舊、累計攤銷、減值準(zhǔn)備等)全部沖平;然后將公允價值小于賬面價值的差額借記“公允價值變動損益”,將公允價值大于賬面價值的差額貸記“資本公積——其他資本公積”科目。
6樓
2023-03-14 20:54:56
全部回復(fù)
李老師2:回復(fù)呼啦圈老師已處理
2023-03-14 21:25:12
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)業(yè)會計要注意些什么
你好,那就很多了,主要有成本計量,結(jié)轉(zhuǎn),稅金預(yù)交等等
7樓
2023-03-14 22:22:52
全部回復(fù)
曉海老師
職稱:會計中級職稱
5.00
解題: 2.42w
引用 @ 阿磊 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)企業(yè)每月工程部應(yīng)提供個工程進(jìn)度表是嗎,這個工程進(jìn)度表的作用是什么 ,需要怎樣進(jìn)行會計處理
你好!需要做工程進(jìn)度表根據(jù)完工進(jìn)度結(jié)轉(zhuǎn)相應(yīng)的成本
8樓
2023-03-14 23:32:36
全部回復(fù)
阿磊:回復(fù)曉海老師 能做個會計分錄嗎
2023-03-15 00:06:58
曉海老師:回復(fù)阿磊、成本結(jié)轉(zhuǎn):月末前,成本會計將當(dāng)月應(yīng)計入各項目部成本單據(jù)所載事項計入相關(guān)項目成本——總賬會計按項目部將當(dāng)月所有成本發(fā)生額結(jié)轉(zhuǎn)至工程結(jié)算成本科目的對應(yīng)項目。即: 借:工程結(jié)算成本——各項目部 貸:工程施工——工程結(jié)轉(zhuǎn)
2023-03-15 00:24:15
阿磊:回復(fù)曉海老師 房地產(chǎn)不是用開發(fā)產(chǎn)品、開發(fā)成本這些科目嗎,工程施工、工程結(jié)算不是建筑企業(yè)的會計科目嗎,我聽的房地產(chǎn)課沒有相關(guān)科目,最近接了一個房地產(chǎn)的賬,還不知道這賬怎么做呢,請老師多幫忙了,說的詳細(xì)一點。
2023-03-15 00:34:19
曉海老師:回復(fù)阿磊使用權(quán),局限于按該物正常用途使用,且必須是自己使用。處分權(quán),指在法律允許范圍內(nèi),對財物進(jìn)行處理的權(quán)利。如出租,出借,贈送,變賣,放棄等。但是這種處理依法不得違背法律、法規(guī)、公序良俗及社會公德,如隨意傾倒糧食,毀損人民幣,不顧給他人帶來損害將財物隨意拋棄等。
2023-03-15 00:49:49
meizi老師
職稱:中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 英勇的面包 發(fā)表的提問:
老師一般的房地產(chǎn)企業(yè)用小企業(yè)會計制度還是房地產(chǎn)會計制度
你好; 選擇??房地產(chǎn)會計制度
9樓
2023-03-15 00:29:41
全部回復(fù)
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 鳳兒 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)行業(yè) 地基基礎(chǔ)防水工程,計入什么會計科目
你好,計入? 開發(fā)成本? 科目核算?
10樓
2023-03-15 01:26:34
全部回復(fù)
王娟老師
職稱:初級會計師
4.99
解題: 0.18w
引用 @ 會計人生 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)會計和建筑業(yè)會計哪個難
你好 房地產(chǎn)會計與建筑業(yè)會計的難易程度基本一樣。 兩者的差別 就在于房地產(chǎn)有土地增值稅,建筑業(yè)沒有土地增值稅。 房地產(chǎn)會計難點就在土地增值稅的籌劃,從項目的開始拿地就開始運作和籌劃。
11樓
2023-03-15 02:40:00
全部回復(fù)
樸老師
職稱:會計師
4.98
解題: 45.39w
引用 @ rosy clouds of dawn 發(fā)表的提問:
行業(yè)會計中的房地產(chǎn)企業(yè)問題
你好,請看圖片上的答案
12樓
2023-03-15 03:30:58
全部回復(fù)
meizi老師
職稱:中級會計師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 學(xué)堂用戶5pajx3 發(fā)表的提問:
之前做工廠會計,現(xiàn)想轉(zhuǎn)行做房地產(chǎn)類會計,有什么不一樣的區(qū)別嗎?
你好;? ?這個不一樣的; 房地產(chǎn) 比如預(yù)交稅費這些會涉及的 ;? 學(xué)堂有涉及房地產(chǎn)實操和報稅課程的??
13樓
2023-03-15 04:50:46
全部回復(fù)
何江何老師
職稱:中級會計師,高級會計師,稅務(wù)師
4.98
解題: 3.6w
引用 @ 愛笑的帆布鞋 發(fā)表的提問:
房產(chǎn)收到土地轉(zhuǎn)讓會計分錄
你好同學(xué)這個是開發(fā)產(chǎn)品的出售的行為, 借:銀行存款 貸:投資收益 開發(fā)產(chǎn)品
14樓
2023-03-15 05:56:38
全部回復(fù)
鄒老師
職稱:注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問:
房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會的會計都會涉及哪些會計科目
很多 比如庫存現(xiàn)金,銀行存款,應(yīng)付賬款,開發(fā)成本,開發(fā)間接費用,開發(fā)產(chǎn)品,預(yù)收賬款,主營業(yè)務(wù)收入等等
15樓
2023-03-15 07:06:54
全部回復(fù)

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