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村民領(lǐng)取拆遷補償款的會計分錄
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康老師
職稱：中級會計師
4.96
解題: 0.09w
引用 @ 學徒 發(fā)表的提問：
PPP項目公司市政道路項目，支付居民拆遷補償款計入：開發(fā)成本—前期成本—拆遷費用，可以嗎
可以的你的理解正確
61樓
2022-10-26 08:45:15
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玲老師
職稱：會計師
4.99
解題: 37.73w
引用 @ 小魚兒 發(fā)表的提問：
老師，因工程需要，租賃旁邊的村民耕地，這個費用需要發(fā)票嗎？這個土地租賃費，是不是可以計入土地征用及拆遷補償費？
你好? ?賬務(wù)處理對的，不開發(fā)票 開收據(jù)和賠款協(xié)議就可以?
62樓
2022-10-26 08:58:00
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英老師
職稱：中級會計師
4.96
解題: 0.42w
引用 @ 許 發(fā)表的提問：
老師好，我單位收到政府的拆遷補償款，后期企業(yè)準備注銷，關(guān)于這筆拆遷補償款怎么做分錄呢？應(yīng)該繳納什么稅費呢？
同學好，借計銀行存款，貸計營業(yè)外收入，需要繳納所得稅，
63樓
2022-10-27 06:34:48
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許：回復英老師 增值稅需要繳納嗎？
2022-10-27 06:53:49
英老師：回復許不需要繳納增值稅，
2022-10-27 07:18:10
季老師
職稱：高級會計師,稅務(wù)師,建造師
4.95
解題: 0.42w
引用 @ 沉靜的烏龜 發(fā)表的提問：
會計實操問題 --關(guān)于公司廠房拆遷補償款的會計科目
如果是政策性搬遷，借銀行 貸專項應(yīng)付款。
64樓
2022-10-27 06:46:00
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冉老師
職稱：注冊會計師,稅務(wù)師,中級會計師,初級會計師,上市公司全盤賬務(wù)核算及分析
4.98
解題: 7.66w
引用 @ 虛心的獵豹 發(fā)表的提問：
我們公司收到拆遷補貼款。會計分錄需要怎么做，后期拆遷補貼款用于新廠房建設(shè)，工程建設(shè)會計分錄需要怎么做
你好，需要 借銀行存款 貸營業(yè)外收入 借工程施工 貸銀行存款
65樓
2022-10-27 07:08:10
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虛心的獵豹：回復冉老師 拆遷補貼款需要交企業(yè)所得稅嗎
2022-10-27 07:21:36
冉老師：回復虛心的獵豹拆遷補貼款需要交企業(yè)所得稅
2022-10-27 07:48:38
虛心的獵豹：回復冉老師 我們公司拆遷出租了過渡廠房，用于生產(chǎn)經(jīng)營，那些費用可以進入拆遷費用支出，會計分錄需要怎么做
2022-10-27 08:11:40
虛心的獵豹：回復冉老師 拆遷補貼款我們屬于政策性搬遷也要繳納企業(yè)所得稅嗎，又不是經(jīng)營所得
2022-10-27 08:28:14
冉老師：回復虛心的獵豹你好，這個廠房現(xiàn)在出租了嗎
2022-10-27 08:54:26
虛心的獵豹：回復冉老師 我們租了新廠房過渡一下，因為新工廠還在建設(shè)中，過渡期間我們哪些費用可以做拆遷期間的費用
2022-10-27 09:07:44
冉老師：回復虛心的獵豹根據(jù)我國《土地管理法》規(guī)定，征收土地應(yīng)當依法及時足額支付土地補償費、安置補助費以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補償費用，并安排被征地農(nóng)民的社會保障費用。
2022-10-27 09:30:30
冉老師：回復虛心的獵豹這些才是的，學員，這個
2022-10-27 09:42:14
虛心的獵豹：回復冉老師 拆遷支出會涉及哪些
2022-10-27 09:57:08
冉老師：回復虛心的獵豹一、征地和拆遷補償支出包括哪些項目 土地征收補償標準由土地補償費、安置補助費、附著物補償費和青苗補償費構(gòu)成。 (1)征地補償費用項目 1、土地補償費 用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織因其土地被征用造成經(jīng)濟損失而支付的一種經(jīng)濟補償。 2、青苗補償費 用地單位對被征用土地上的青苗因征地受到毀損，向種植該青苗的單位和個人支付的一種補償費用。 3、 附著物補償費 用地單位對被征用土地上的附著物，如房屋、其它設(shè)施，因征地被毀損而向該所在人支付的一種補償費用。 4、安置補助費
2022-10-27 10:11:48
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ ABC 發(fā)表的提問：
企業(yè)墊付的拆遷資金能找拆遷辦從拆遷補償款中返還企業(yè)？
你好，同學。你是什么問題，這種在實際工作中是存在 的。
66樓
2022-10-27 07:36:59
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ABC：回復陳詩晗老師 企業(yè)自己組織人員進修拆遷后，可以找拆遷辦要補償款嗎？拆遷補償款在拆遷辦賬戶
2022-10-27 08:05:49
陳詩晗老師：回復ABC可以的，這個看你協(xié)商約定處理。沒有限制規(guī)定。
2022-10-27 08:25:40
樸老師
職稱：會計師
4.98
解題: 45.36w
引用 @ 春暖花開 發(fā)表的提問：
老師，房地產(chǎn)公司，拆遷補償是給原住戶分一套房子，怎么入賬計入拆遷補償費?。?/div>
同學你好 計入成本就行了
67樓
2022-10-30 07:38:33
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春暖花開：回復樸老師 老師，怎么做分錄??？
2022-10-30 08:11:16
樸老師：回復春暖花開借開發(fā)成本 貸主營業(yè)務(wù)收入 貸銷項
2022-10-30 08:23:12
春暖花開：回復樸老師 這是拆遷房，也要確認收入嗎？
2022-10-30 08:35:37
樸老師：回復春暖花開拆遷補償可以采用房屋補償方式,也可以采用貨幣補償方式.按照《企業(yè)所得稅法實施條例》、國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)《房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法》的通知(國稅發(fā)〔2009〕31號)相關(guān)規(guī)定,房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)拆遷還房,如果被拆遷戶選擇貨幣補償方式,該項支出作為拆遷補償費計入開發(fā)成本中的土地成本中.如果被拆遷戶選擇就地安置房屋補償方式,屬于以開發(fā)產(chǎn)品(房屋)抵償應(yīng)向被拆遷人支付的拆遷補償款,應(yīng)視同銷售,相當于被拆遷戶用房地產(chǎn)企業(yè)支付的貨幣補償資金向房地產(chǎn)企業(yè)購入房屋,視同銷售收入應(yīng)按其公允價值或參照同期同類房屋的市場價格確定,同時按照同期同類房屋的成本確認視同銷售成本.另外,要確認土地成本中的拆遷補償費支出,即以按公允價值或同期同類房屋市場價格計算的金額以拆遷補償費的形式計入開發(fā)成本的土地成本中.
2022-10-30 08:47:28
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 宸欣 發(fā)表的提問：
公司門口馬路拓寬，門衛(wèi)拆遷，補償款怎么做分錄
你好 公司門口馬路拓寬，借：長期待攤費用，貸：銀行存款 門衛(wèi)拆遷，借：管理費用，貸：銀行存款 補償款，借：銀行存款，貸：營業(yè)外收入?
68樓
2022-10-30 07:55:52
全部回復
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 美好的外套 發(fā)表的提問：
誰問老師，我是初學者，求問安置小區(qū)收入分錄怎么做，貸方主營收入我能理解，借方的開發(fā)成本土地成本和拆遷補償費不知道怎么回事。成本的借方應(yīng)該是增加吧，這三項為什么增加啊，還有結(jié)轉(zhuǎn)是什么意思啊，我看我們領(lǐng)導在借方還寫上其他應(yīng)付是為什么啊
就是說你安置小區(qū)的時候，相當于也是你本身的成本增加。當時在稅法上是你自己建的，這個房子再去做安置，所以說要視同銷售。那么就是借開發(fā)成本，你的成本，增加市場銷售你的收入，增加貸主營業(yè)務(wù)。
69樓
2022-10-30 08:06:10
全部回復
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 瘦瘦的煎蛋 發(fā)表的提問：
新政府會計制度下，房子拆遷補償款如何入賬
你好，同學。 借 業(yè)務(wù)活動費用 貸 銀行存款
70樓
2022-10-30 08:25:00
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王茫茫老師
職稱：注冊會計師
5.00
解題: 0.2w
引用 @ 橫豎撇捺 發(fā)表的提問：
契稅中，繳納拆遷補償費房稅目名稱是什么
同學你好，契稅不涉及拆遷補償費的，契稅是指不動產(chǎn)（土地、房屋）產(chǎn)權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移變動時才繳納的稅
71樓
2022-11-01 06:48:56
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橫豎撇捺：回復王茫茫老師 交呢，稅務(wù)局都說交呢
2022-11-01 07:17:26
王茫茫老師：回復橫豎撇捺同學，你們是房開企業(yè)拿地支付被拆遷人的拆遷補償費是嗎，如果是的話確實是要繳納契稅的
2022-11-01 07:39:39
橫豎撇捺：回復王茫茫老師 是的，我們是房開企業(yè)，那這個稅目名稱是什么？
2022-11-01 07:51:22
王茫茫老師：回復橫豎撇捺契稅沒有具體的稅目，就是直接按照契稅繳納，稅率為3%-5%，包括出讓金、土地補償費、安置補助費、地上附著物和青苗補償費、拆遷補償費等
2022-11-01 08:08:39
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 沉靜的斑馬 發(fā)表的提問：
老師拆遷補償費算不算土地成本
不算，計入開發(fā)成本 土地成本就是地價款，稅金，其他費用
72樓
2022-11-01 07:16:14
全部回復
沉靜的斑馬：回復鄒老師 謝謝老師
2022-11-01 07:44:07
鄒老師
職稱：注冊稅務(wù)師+中級會計師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 愛笑的流沙 發(fā)表的提問：
企業(yè)取得的拆遷補償款如何繳納企業(yè)所得稅？
并入應(yīng)納稅所得額交稅就是了
73樓
2022-11-01 07:22:55
全部回復
陳詩晗老師
職稱：注冊會計師,高級會計師
4.99
解題: 17.93w
引用 @ 隱形的心鎖 發(fā)表的提問：
我們是建筑公司，在做土地整改政府把工程款和拆遷補償秋苗補償跨一起以工程款的名義打給我方公司，我公司各種補償（拆遷補償，秋苗補償）把錢打給農(nóng)民，農(nóng)民要給我們開票嗎，要繳稅嗎?大概農(nóng)民工的錢怎么做賬
不需要，同學。也不需要開票和繳稅 你支付給農(nóng)民的款項是作為其成本處理。
74樓
2022-11-01 07:36:59
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隱形的心鎖：回復陳詩晗老師 這有相關(guān)文件沒
2022-11-01 08:06:04
陳詩晗老師：回復隱形的心鎖沒有文件號給你 對于個稅，目前是沒有相關(guān)規(guī)定收到補償款需要應(yīng)稅。
2022-11-01 08:22:24
王雁鳴老師
職稱：中級會計師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 小草 發(fā)表的提問：
單位房產(chǎn)拆遷補償費如何納稅呢
您好，如果是政府給的，不需要交稅的，如果是公司給的，需要按收入交增值稅和企業(yè)所得稅的。
75樓
2022-11-02 06:43:21
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