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經(jīng)營租賃出租人資本化會(huì)計(jì)分錄
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江老師
職稱：高級(jí)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 6.75w
引用 @ 曉晨 發(fā)表的提問：
不太明白經(jīng)營租賃的轉(zhuǎn)租賃，原來一直是經(jīng)營租賃嗎？還是轉(zhuǎn)成經(jīng)營租賃了，使用權(quán)資產(chǎn)不是應(yīng)該核銷嗎？求分錄
一、舉例：假定A公司將房產(chǎn)租賃給B公司，B公司再將房產(chǎn)轉(zhuǎn)租給C公司，屬于經(jīng)營租賃業(yè)務(wù)，對(duì)于B公司而言就是經(jīng)營租賃的轉(zhuǎn)租服務(wù)。站在B公司的角度，B公司的業(yè)務(wù)如下： B公司需要確認(rèn)A公司的成本負(fù)債業(yè)務(wù)，對(duì)于轉(zhuǎn)租給C公司，需要確認(rèn)轉(zhuǎn)租賃的收入，同時(shí)結(jié)轉(zhuǎn)A公司租賃的成本。
46樓
2022-10-23 07:45:23
全部回復(fù)
小洪老師
職稱：CMA,財(cái)務(wù)分析,cfa一級(jí)和二級(jí)
4.98
解題: 1.66w
引用 @ 瀟灑的冰棍 發(fā)表的提問：
主營租賃設(shè)備的公司購入租賃設(shè)備應(yīng)當(dāng)怎么做會(huì)計(jì)分錄，應(yīng)當(dāng)怎么計(jì)提租賃成本
你好，借管理費(fèi)用-租金，貸銀行存款，這是經(jīng)營租賃，如果是融資租賃，借制造費(fèi)用或管理費(fèi)用-折舊費(fèi)用，貸累計(jì)折舊，
47樓
2022-10-23 08:01:10
全部回復(fù)
瀟灑的冰棍：回復(fù)小洪老師 我這邊是租賃公司，全款買進(jìn)了租賃設(shè)備，然后這個(gè)設(shè)備應(yīng)該計(jì)提固定資產(chǎn)嗎
2022-10-23 08:24:29
小洪老師：回復(fù)瀟灑的冰棍你好，必須計(jì)提折舊，視同固定資產(chǎn)入賬
2022-10-23 08:35:42
瀟灑的冰棍：回復(fù)小洪老師 就是假如我20萬買進(jìn)設(shè)備，分錄是 借：固定資產(chǎn)-設(shè)備 貸：應(yīng)付賬款-賣方公司，然后計(jì)提成本是用折舊來計(jì)提主營成本的嗎
2022-10-23 08:51:25
小洪老師：回復(fù)瀟灑的冰棍這個(gè)是用于生產(chǎn)的話是可以計(jì)提折舊到主營業(yè)務(wù)成本的，這個(gè)融資租賃會(huì)計(jì)分錄沒這么簡(jiǎn)單的
2022-10-23 09:10:46
小云老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,注冊(cè)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 6.29w
引用 @ 等風(fēng)來 發(fā)表的提問：
轉(zhuǎn)租賃，作為出租方的會(huì)計(jì)處理，需要確認(rèn)合同資產(chǎn)，合同負(fù)債嗎？出租方我們是經(jīng)營性租賃
你好，那不用的，確認(rèn)其他業(yè)務(wù)收入，其他業(yè)務(wù)成本即可。
48樓
2022-10-23 08:25:01
全部回復(fù)
等風(fēng)來：回復(fù)小云老師 做為承租方，我們簽2.3年的合同，產(chǎn)權(quán)是總集團(tuán)內(nèi)部的單位，因是國企，合同續(xù)租等受區(qū)規(guī)劃限制，這個(gè)時(shí)候借使用權(quán)資產(chǎn)，貸租賃付款額；然后借主營業(yè)務(wù)成本，貸使用權(quán)資產(chǎn)累計(jì)折舊？這個(gè)折舊時(shí)間合同期，總金額按合同總金額是吧。收入作為出租方，借應(yīng)收，貸收入，正常確認(rèn)就可以了嗎？和合同資產(chǎn)，合同負(fù)債沒有關(guān)系吧，不用這些科目吧
2022-10-23 09:05:39
小云老師：回復(fù)等風(fēng)來用其他業(yè)務(wù)成本其他業(yè)務(wù)收入，跟合同資產(chǎn)負(fù)債那些沒有什么關(guān)系。
2022-10-23 09:29:59
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ 勇敢的心 發(fā)表的提問：
有形動(dòng)產(chǎn)經(jīng)營性租賃的租出怎么做分錄
借；銀行存款 貸；其他業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)
49樓
2022-10-23 08:38:00
全部回復(fù)
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 45.36w
引用 @ 那片葉子 發(fā)表的提問：
融資租賃中，出租方在交付資產(chǎn)后20天內(nèi)收到承租方一次性支付全部租金，出租方在這個(gè)業(yè)務(wù)中怎樣做會(huì)計(jì)分錄
在租賃開始日，出租人應(yīng)按最低租賃收款額，借記“應(yīng)收融資租賃款”科目，按未擔(dān)保余值的金額，借記“未擔(dān)保余值”科目，按租賃資產(chǎn)的原賬面價(jià)值，貸記“融資租賃資產(chǎn)”科目，按上述科目計(jì)算后的差額，貸記“未實(shí)現(xiàn)融資收益”科目。
50樓
2022-10-24 07:47:31
全部回復(fù)
那片葉子：回復(fù)樸老師 收到錢，借銀行存款，貸應(yīng)收融資租賃款？
2022-10-24 08:08:22
樸老師：回復(fù)那片葉子嗯，直接這樣做就行了
2022-10-24 08:30:04
月月老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 2.11w
引用 @ 吳金四 發(fā)表的提問：
我公司主營運(yùn)輸，簡(jiǎn)易計(jì)稅經(jīng)營租賃，5月份收到出租房開的租賃發(fā)票，我公司已認(rèn)證，但是5月份未開租賃發(fā)票給承租方，這個(gè)會(huì)計(jì)分錄該怎么做？
你好 借：管理費(fèi)用-房租 應(yīng)交稅金-增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款
51樓
2022-10-24 07:58:34
全部回復(fù)
吳金四：回復(fù)月月老師 那6月份開發(fā)票給承租方，我公司的成本怎么算，我公司屬于轉(zhuǎn)租行為，
2022-10-24 08:19:53
月月老師：回復(fù)吳金四你好，你的成本就是你的房租。
2022-10-24 08:40:57
鄒老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師+中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 62.44w
引用 @ Sunshine Yun 發(fā)表的提問：
老師，園林綠化業(yè)收到經(jīng)營租賃機(jī)械費(fèi)發(fā)票分錄怎么做？機(jī)械用于街道改造
你好，借；工程施工——合同成本，貸；銀行存款等科目
52樓
2022-10-24 08:14:44
全部回復(fù)
Sunshine Yun：回復(fù)鄒老師 那我用于改造開出去的機(jī)械費(fèi)呢
2022-10-24 08:42:09
鄒老師：回復(fù)Sunshine Yun你好，開出去的機(jī)械費(fèi)，這個(gè)是你單位取得的收入？
2022-10-24 09:06:02
Sunshine Yun：回復(fù)鄒老師 是的
2022-10-24 09:31:47
鄒老師：回復(fù)Sunshine Yun你好，借；銀行存款等科目，貸；其他業(yè)務(wù)收入，應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅
2022-10-24 09:48:15
Sunshine Yun：回復(fù)鄒老師 明白了，謝謝老師
2022-10-24 10:14:00
鄒老師：回復(fù)Sunshine Yun不客氣，祝你學(xué)習(xí)愉快，工作順利！ 希望對(duì)我的回復(fù)及時(shí)給予評(píng)價(jià)。謝謝 晚安
2022-10-24 10:30:58
小昕老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
0.00
解題: 0w
引用 @ 米朵兒 發(fā)表的提問：
建筑租賃公司出租機(jī)械設(shè)備，鋼管扣件會(huì)計(jì)分錄怎么寫 購入 出租 收入成本 的會(huì)計(jì)分錄
你好，分錄如下： 購入：借：固定資產(chǎn)—經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)—具體的商品名稱 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額） 貸：銀行存款
53樓
2022-10-24 08:37:59
全部回復(fù)
小昕老師：回復(fù)米朵兒出租確認(rèn)收入 借：應(yīng)收賬款—公司名稱 ? ? ? 貸：主營業(yè)務(wù)收入 ? ? ? ? ? ? 應(yīng)交稅費(fèi)—應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額） 結(jié)轉(zhuǎn)成本： 借：主營業(yè)務(wù)成本 ? ? ? 貸：累計(jì)折舊—經(jīng)營租賃固定資產(chǎn)
2022-10-24 08:57:02
米朵兒：回復(fù)小昕老師 機(jī)械設(shè)備入固定資產(chǎn) 鋼管配件模板也入固定資產(chǎn)嗎
2022-10-24 09:19:19
小昕老師：回復(fù)米朵兒你好，銅管配件模板? 如果是專門用來出租的話，我個(gè)人認(rèn)為是可以做固定資產(chǎn)核算的，如果做存貨核算，該資產(chǎn)并不是只能租賃一次就不可以在二次租賃了，那么成本就不太好體現(xiàn)了，做固定資產(chǎn)核算的話，用折舊來體現(xiàn)成本則比較方便核算
2022-10-24 09:44:49
英子
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師,稅務(wù)師
5.00
解題: 0w
引用 @ 影安 發(fā)表的提問：
老師，提問，請(qǐng)問：*經(jīng)營租賃*商業(yè)營業(yè)用房經(jīng)營租賃服務(wù) 實(shí)際工作中業(yè)主方的會(huì)計(jì)分錄是什么？
經(jīng)營租賃如果是業(yè)主方的主營業(yè)務(wù)，會(huì)計(jì)分錄： 借：主營業(yè)務(wù)收入 貸：應(yīng)收賬款 或 銀行存款
54樓
2022-10-25 07:45:57
全部回復(fù)
影安：回復(fù)英子 老師，不是應(yīng)該是投資性房地產(chǎn)嗎？
2022-10-25 08:27:28
英子：回復(fù)影安房子出租收取的租金要做收入
2022-10-25 08:47:14
影安：回復(fù)英子 老師，您好，您回答的問題需要有權(quán)威性，否則我無法作為參考，我問的是業(yè)主方的會(huì)計(jì)分錄，但是您看您回答的答案？？
2022-10-25 08:58:18
英子：回復(fù)影安這位同學(xué)，不好意思，昨晚的回復(fù)確實(shí)不妥，如果您是業(yè)主方，向承租方收取租金時(shí)會(huì)計(jì)分錄為：借：銀行存款 或 應(yīng)收賬款 貸：主營業(yè)務(wù)收入 或 其他業(yè)務(wù)收入
2022-10-25 09:09:54
王超老師
職稱：注冊(cè)會(huì)計(jì)師,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 8w
引用 @ 潔凈的鈴鐺 發(fā)表的提問：
經(jīng)營租賃公司的資產(chǎn)租出去怎么入成本
你好 這個(gè)要按照資產(chǎn)的折舊計(jì)算成本的
55樓
2022-10-25 08:13:05
全部回復(fù)
王雁鳴老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 10.37w
引用 @ 云舒云卷 發(fā)表的提問：
以經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出,予以資本化,作為長期待攤費(fèi)用,合理進(jìn)行攤銷。如何理解資本化？為什么計(jì)入長期待攤費(fèi)用就是資本化？
您好，資本化就是記入長期資產(chǎn)中，比如固定資產(chǎn)，長期待攤費(fèi)用，無形資產(chǎn)等，再在以后受益期間攤處理，也就是并不是當(dāng)期受益，以后各期還受益的支出，就要資本化。記入長期待攤費(fèi)用也是資本化的一種。
56樓
2022-10-25 08:38:00
全部回復(fù)
蔣飛老師
職稱：注冊(cè)稅務(wù)師,高級(jí)會(huì)計(jì)師考試（83分）,中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 7.05w
引用 @ 冬日暖陽 發(fā)表的提問：
李老師：請(qǐng)問經(jīng)營租賃方式租入的固定資產(chǎn)發(fā)生的改良支出，符合資本化條件的會(huì)計(jì)處理是什么？不用計(jì)入固定資產(chǎn)科目計(jì)提折舊嗎？
你好！ 是的，因?yàn)楣潭ㄙY產(chǎn)是租來的，沒有所有權(quán)
57樓
2022-10-26 07:44:21
全部回復(fù)
蔣飛老師：回復(fù)冬日暖陽發(fā)生的改良支出記入長期待攤費(fèi)用科目
2022-10-26 08:09:28
meizi老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.99
解題: 31.76w
引用 @ 一念花開 發(fā)表的提問：
老師，你好，麻煩問下我公司的經(jīng)營范圍內(nèi)包含場(chǎng)地租賃，我公司租的場(chǎng)地租金已付，會(huì)計(jì)分錄要怎么做
你好 是你們租賃出去 收到租金的話 借銀行存款 貸主營業(yè)務(wù)收入 應(yīng)交稅費(fèi)=應(yīng)交增值稅
58樓
2022-10-26 07:55:49
全部回復(fù)
QQ老師
職稱：中級(jí)會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 9.02w
引用 @ Pik- 發(fā)表的提問：
融資租賃過來的固定資產(chǎn)再用于出租出去的會(huì)計(jì)分錄
你好！計(jì)入其他業(yè)務(wù)收入就可以，這是兩個(gè)業(yè)務(wù)，你們是什么行業(yè)？
59樓
2022-10-26 08:20:34
全部回復(fù)
Pik-：回復(fù)QQ老師 大數(shù)據(jù)互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)
2022-10-26 08:39:35
QQ老師：回復(fù)Pik-你好！對(duì)外在租出是經(jīng)營性租賃吧
2022-10-26 08:51:38
Pik-：回復(fù)QQ老師 老師，我們是存儲(chǔ)服務(wù)商，銷售礦機(jī)老師了解嗎
2022-10-26 09:03:31
QQ老師：回復(fù)Pik-你好！租賃是你們的主營業(yè)務(wù)嗎？如果是的話計(jì)入主營業(yè)務(wù)收入。
2022-10-26 09:24:46
Pik-：回復(fù)QQ老師 算是吧，那老師這種融資租賃過來的固定資產(chǎn)再出租的完成分錄可以麻煩寫下嗎？
2022-10-26 09:50:30
QQ老師：回復(fù)Pik-你好！收取的租金借銀行存款等貸主營業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅費(fèi) 就可以的
2022-10-26 10:14:41
樸老師
職稱：會(huì)計(jì)師
4.98
解題: 45.36w
引用 @ qzdhsv 發(fā)表的提問：
老師，新租賃會(huì)計(jì)準(zhǔn)則中轉(zhuǎn)租賃承租人應(yīng)該怎么做賬（經(jīng)營租賃，不符合短期租賃和低價(jià)值租賃）
同學(xué)你好 借應(yīng)收 貸主營業(yè)務(wù)收入 貸銷項(xiàng)
60樓
2022-10-26 08:37:59
全部回復(fù)
qzdhsv：回復(fù)樸老師 是轉(zhuǎn)租賃承租人不是轉(zhuǎn)租賃方
2022-10-26 08:59:27
樸老師：回復(fù)qzdhsv借費(fèi)用等科目 貸銀行存款
2022-10-26 09:11:27

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