郭老師，融資租賃，售后回租，和真售再租，做賬有什么差別

2024-12-20 10:58

齊紅老師

職稱：注冊會(huì)計(jì)師；財(cái)稅講師

2024-12-20 11:00

同學(xué)你好 1.融資租賃重點(diǎn)在于租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定、未確認(rèn)融資費(fèi)用和未實(shí)現(xiàn)融資收益的分?jǐn)偟龋荚诜从匙赓U資產(chǎn)和負(fù)債在租賃期間的變動(dòng)情況。 2.售后回租關(guān)鍵在于判斷形成的租賃類型，對于形成融資租賃的售后回租不確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，而形成經(jīng)營租賃的售后回租需對售價(jià)與賬面價(jià)值的差額進(jìn)行遞延處理。 3.真售再租出售資產(chǎn)時(shí)要確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，后續(xù)租賃時(shí)再根據(jù)租賃類型進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，與前兩者在出售資產(chǎn)時(shí)的處理有顯著區(qū)別。

快賬用戶8257 追問 2024-12-20 11:01

能幫我做下他們分別要做的分錄嗎

齊紅老師解答 2024-12-20 11:03

?融資租賃租入固定資產(chǎn)賬務(wù)處理企業(yè)采用融資租賃的方式租入固定資產(chǎn)，作為自有資產(chǎn)，會(huì)計(jì)分錄為： 1．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)在租賃開始日，按租賃協(xié)議或者合同確定的價(jià)款、運(yùn)輸費(fèi)、途中保險(xiǎn)費(fèi)、安裝調(diào)試費(fèi)以及融資租入固定資產(chǎn)達(dá)到預(yù)定可使用狀態(tài)前發(fā)生的借款費(fèi)用等作為入帳價(jià)值。借：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn) 貸：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款 2．融資租入的固定資產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)采用與自有應(yīng)計(jì)折舊固定資產(chǎn)相一致的折舊政策。折舊年限為租賃期與租賃資產(chǎn)尚可使用年限兩者中較短的期間為折舊年限。計(jì)提折舊時(shí)：借：管理費(fèi)用/銷售費(fèi)用/制造費(fèi)用--折舊費(fèi) 貸：累計(jì)折舊 3．分期付款時(shí)：借：長期應(yīng)付款--應(yīng)付融資租賃款貸：銀行存款 4．租賃期滿，如合同規(guī)定將設(shè)備所有權(quán)歸承租企業(yè)，應(yīng)進(jìn)行轉(zhuǎn)帳，將固定資產(chǎn)從“融資租入固定資產(chǎn)”明細(xì)科目轉(zhuǎn)入有關(guān)明細(xì)科目。借：固定資產(chǎn)--有關(guān)設(shè)備貸：固定資產(chǎn)--融資租入固定資產(chǎn)

齊紅老師解答 2024-12-20 11:03

?一、融資性售后回租業(yè)務(wù)出租方會(huì)計(jì)處理購入資產(chǎn)，作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：應(yīng)付賬款（銀行存款）購入即出租作分錄，借：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款　　貸：融資租賃資產(chǎn) 　　　　未實(shí)現(xiàn)融資收益收款時(shí)作分錄，借：銀行存款　　貸：長期應(yīng)收款-應(yīng)收融資租賃款同時(shí)分?jǐn)偽磳?shí)現(xiàn)融資收益，借：未實(shí)現(xiàn)融資收益（按實(shí)際利率計(jì)算確認(rèn)）　　貸：租賃收入　　　　應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）二、融資性售后回租業(yè)務(wù)承租方會(huì)計(jì)處理出售資產(chǎn)時(shí)作分錄，借：應(yīng)收賬款（銀行存款）　　累計(jì)折舊　　貸：固定資產(chǎn) 　　　　遞延收益租入資產(chǎn)作分錄，借：融資租賃資產(chǎn) 　　貸：長期應(yīng)付款　　　　未確認(rèn)融資費(fèi)用付款時(shí)作分錄，借：長期應(yīng)付款　　貸：銀行存款同時(shí)分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用，借：財(cái)務(wù)費(fèi)用　　貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用（按實(shí)際利率確認(rèn)）租入資產(chǎn)折舊，借：管理費(fèi)用　　貸：累計(jì)折舊分?jǐn)傔f延收益，借：遞延收益　　貸：管理費(fèi)用

同學(xué)你好 1.融資租賃重點(diǎn)在于租賃資產(chǎn)入賬價(jià)值的確定、未確認(rèn)融資費(fèi)用和未實(shí)現(xiàn)融資收益的分?jǐn)偟?，旨在反映租賃資產(chǎn)和負(fù)債在租賃期間的變動(dòng)情況。 2.售后回租關(guān)鍵在于判斷形成的租賃類型，對于形成融資租賃的售后回租不確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，而形成經(jīng)營租賃的售后回租需對售價(jià)與賬面價(jià)值的差額進(jìn)行遞延處理。 3.真售再租出售資產(chǎn)時(shí)要確認(rèn)資產(chǎn)處置損益，后續(xù)租賃時(shí)再根據(jù)租賃類型進(jìn)行相應(yīng)的賬務(wù)處理，與前兩者在出售資產(chǎn)時(shí)的處理有顯著區(qū)別。

2024-12-20

首先什么是融資租賃??？融資租賃就是說你租了一個(gè)設(shè)備回來，但是這個(gè)租賃的時(shí)間是很長，那你就是按照分期付款買設(shè)備來做賬。

2022-03-11

你好售后回租，是先出售給買者，然后賣方租賃買者設(shè)備（或房屋，下同），無論租賃多長時(shí)期，設(shè)備的所有權(quán)仍然屬于原出租者；融資租賃，是使用者從設(shè)備所有者處租賃設(shè)備，到一定時(shí)期后，設(shè)備即歸使用者所有。售后回租，使用者付的是使用設(shè)備的租金；融資租賃，付的是每個(gè)時(shí)期應(yīng)承擔(dān)的設(shè)備買價(jià)和利息的和，即租賃費(fèi)，具有分期付款買設(shè)備的作用

2022-01-08

融資租賃的賣方是設(shè)備供應(yīng)商，交易過程中一般包括三方：出租方、承租方、供應(yīng)商。售后回租的賣方是客戶本身，交易過程中的供應(yīng)商變成了承租方自身。融資性售后回租，融資租賃的標(biāo)的物是當(dāng)時(shí)承租人當(dāng)時(shí)出售的那個(gè)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)，也就是承租人將自己的一個(gè)動(dòng)產(chǎn)或不動(dòng)產(chǎn)賣給融資租賃公司，再從融資租賃公司租回來。而一般的融資租賃這里的租賃標(biāo)的物一般是融資租賃公司自行購置再出租給承租人的。

2021-07-14

您好，售后回租屬于融資性質(zhì) 融資性售后回租會(huì)計(jì)分錄：租賃開始日，向融資公司出售資產(chǎn)：借：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 借：銀行存款未確認(rèn)融資費(fèi)用貸：長期應(yīng)付款支付租金：借：長期應(yīng)付款貸：銀行存款計(jì)提融資租賃資產(chǎn)的折舊：借：管理費(fèi)用等相關(guān)科目貸：累計(jì)折舊分?jǐn)偽创_認(rèn)融資費(fèi)用：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用貸：未確認(rèn)融資費(fèi)用期滿時(shí)：借：固定資產(chǎn)—在用固定資產(chǎn) 貸：固定資產(chǎn)—融資性售后回租固定資產(chǎn) 下面是回購 1.回購價(jià)高于原售價(jià)的銷售時(shí)：借：銀行存款應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（銷項(xiàng)稅額）貸：其他應(yīng)付款（差額）借：發(fā)出商品貸：庫存商品【如果發(fā)出商品的話，如果沒發(fā)出商品，則不做此分錄】回購期間每期末：借：財(cái)務(wù)費(fèi)用（回購價(jià)－原售價(jià)）/回購期貸：其他應(yīng)付款回購時(shí)：借：其他應(yīng)付款應(yīng)交稅費(fèi)——應(yīng)交增值稅（進(jìn)項(xiàng)稅額）貸：銀行存款（實(shí)際支付金額）借：庫存商品貸：發(fā)出商品【如果發(fā)出商品的話，如果沒發(fā)出商品，則不做此分錄】 2.回購價(jià)低于原售價(jià)的借：銀行存款貸：其他應(yīng)付款借：其他應(yīng)付款貸：其他業(yè)務(wù)收入應(yīng)交稅金-應(yīng)交增值稅-銷項(xiàng)稅借：其他應(yīng)付款貸：銀行存款

2024-10-14

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