我司是商業(yè)管理公司，受托管理房產，收租金和維護，還有收一些水電費，還有個澡堂對附近工廠職工開放的， 問題1目前營業(yè)范圍沒有代開水電費業(yè)務，我是不是需要去工商增加這個業(yè)務，然后開具水電費發(fā)票給業(yè)主，有的業(yè)主是個人，人家不需要票，這部分我正常入收入，增值稅做未開票收入是不是啊？成本若取不到發(fā)票的尼？我代收水電費的，我收的和供電供水單位開給我們的，金額不一致，增值部分繳稅是吧？ 問題2像澡堂水費充值，我先入預收，對方要票，是不是只能開普通發(fā)票，開充值卡的那種，開了普票，后面消耗還給開專票嗎？充值金額金額都不太大，消耗的時候我根據系統導出流水，這樣的憑據入成本可以嗎

老師，我沒有做過建筑掛靠業(yè)務的賬務處理。我以前做過房建建筑施工總承包單位的財務。我前兩天去面試了一家建筑公司，他們是建筑掛靠的，我是掛靠方這邊的財務。我有聽過學堂關于建筑掛靠的課程，我也在會計問里面問過其他老師，聽的課程里面說是，對于掛靠方做賬就只需要把跟被掛靠方之間的結算往來賬做清楚就可以。但是我在會計問里面問的有的老師又說掛靠方做賬跟被掛靠方做賬是一樣的，照樣確認業(yè)主撥付的工程款，以及施工過程中發(fā)生的成本費用，以及計提各類稅金。老師，我現在還是蒙的，我作為掛靠方財務，我該怎么做賬務處理，我需要在賬務里做收入，成本費用，稅金這些嗎？我是掛靠方，什么是我的收入，成本？

老師 我們是房開企業(yè) 跟建筑方乙方個人也就是實際控制人簽的建筑施工合同（只是主體建設）合同單價是一千對一平方，但是接著以我們甲方和建筑公司乙方又以2千多每平方單價報給相關住建部門備案（我估計當時是為了增加開發(fā)成本這樣做的，并且建筑方的承包內容還是主體和基樁部分）現在甲乙雙方為了把單價提高就將甲方的部分工程讓給乙方承包了，到時候甲方要結算給乙方的，那么要怎樣操作比較合規(guī)呢？是否需要對報給住建部門的合同進行補充合同承包內容呢？我們公司對以后土增稅清算需要做足哪些補充事項保證是合規(guī)的呢？還有這樣有沒有什么風險？

老師您好，我公司A集團旗下的一個小規(guī)模納稅人物業(yè)公司，老板說要將集團公司旗下其他公司負責承建的一個勞務建筑產業(yè)園里面 修建水井的費用讓我們物業(yè)公司來承擔， 但是由于水井是基礎建設里面的費用，物業(yè)公司承擔的話從稅務角度來說不合理， 所以施工方跟我們簽訂了一個消防系統維護保養(yǎng)的合同（合同金額6.4萬元）。 開票內容是：建筑服務*施工費 6.4萬元，開票備注欄是 消防系統維護費， 因為這個費用對于物業(yè)公司來說是大額費用(錢在收到發(fā)票的時候就給對方付了，(感覺記入長期待攤費用不合適)那我做賬務處理的時候應該把它記入什么科目呢？會計分錄怎么寫？

老師，下午好，我想問一下對方公司沒辦法給我們公司開發(fā)票，我這邊可以公對公給對方公司轉賬嗎？要怎么做賬呢？對方公司是養(yǎng)殖企業(yè)，不能開建筑服務目前我們公司是小規(guī)模納稅人，是不是只需要考慮這筆款項在匯算清繳時調增產生企業(yè)所得稅就可以了？但是我們跟他們公司沒有任何的業(yè)務往來，是他們在我們公司掛靠了一個小工程，我們收到業(yè)主給的工程款，所以要把工程款從我們對公賬戶轉出給真正的施工老板，但是施工老板有個養(yǎng)殖企業(yè)要我們轉入他那邊的對公賬戶上往來款是做應收應付嗎？但是這筆錢給出去就不會有下文了