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租賃公司出租房子稅率是多少?

2021-10-08 09:30
答疑老師

齊紅老師

職稱:注冊會計(jì)師;財(cái)稅講師

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2021-10-08 09:32

你好,如果這個(gè)是自己的房屋營改增之后的一般納稅人9%,小規(guī)模和營改增之前的都是5%。

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快賬用戶6244 追問 2021-10-08 09:33

老師,這個(gè)房子是租入的,然后裝修過后又出租?

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齊紅老師 解答 2021-10-08 09:35

你好,如果租賃日期是在營改增之前5%,營改增之后是9% 一般納稅人。

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快賬用戶6244 追問 2021-10-08 09:38

老師,如果是小規(guī)模納稅人稅率是多少?

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齊紅老師 解答 2021-10-08 09:40

好,小規(guī)模的稅率是5%的。

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快賬用戶6244 追問 2021-10-08 09:47

如果房子是營改增之前修的,稅率是多少?

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齊紅老師 解答 2021-10-08 09:49

你好,5%的稅率是5%的小規(guī)模,不用區(qū)分,這個(gè)都是5%的,不管是營改增之前還是之后都是5%的。

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快賬用戶6244 追問 2021-10-08 09:56

請問老師營改增是哪一年開始實(shí)施的?

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齊紅老師 解答 2021-10-08 09:58

你好,一六年全面實(shí)行。

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齊紅老師 解答 2021-10-08 09:58

具體的月份應(yīng)該是在五月。

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你好,如果這個(gè)是自己的房屋營改增之后的一般納稅人9%,小規(guī)模和營改增之前的都是5%。
2021-10-08
小規(guī)模的5%, 一般納稅人自己的房屋營改增值前取得的是5%,營改增之后的是9%
2024-07-19
增值稅5%,附加稅6%, 印花稅千分之一減半, 房產(chǎn)稅6%, 個(gè)人所得稅20%,有些是按照定額的0.5%-2% 如果開普通發(fā)票,月租金在10萬以內(nèi),可以免增值稅、附加稅。
2023-06-25
不動(dòng)產(chǎn)租賃的話,增值稅稅率是9%。
2021-08-18
您好,個(gè)人出租住房,增值稅按照5%的征收率減按1.5%計(jì)算;其他房產(chǎn)按照5%的征收率計(jì)算
2020-12-21
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