他們的成本是什么呢

您好， 成本按實(shí)際發(fā)生，一般服務(wù)業(yè)的成本就是人工費(fèi)，房屋折舊的

老師，開發(fā)商買房子的收入是按房價(jià)收入還是咨詢什么費(fèi)？

你好， 是開發(fā)商賣房子吧？賣房子預(yù)售的按預(yù)收款 現(xiàn)房銷售的按合同價(jià)格，

開發(fā)商企業(yè)的會(huì)產(chǎn)生什么代理費(fèi)之類的嗎

您好， 這個(gè)按實(shí)際情況，比如銷售是其他單位代理的，也會(huì)產(chǎn)生代理或者傭金費(fèi)的，

實(shí)際工作中還會(huì)有其他的單位代理開發(fā)商賣房子呀？？我沒有做過，想了解下，麻煩老師了。在稅務(wù)上這筆代理費(fèi)或者傭金有什么區(qū)別呢？還是是一樣的，只是叫法不一樣？？

您好， 實(shí)際工作中有專門的銷售的代理開發(fā)商的，防止銷售這個(gè)業(yè)務(wù)，這個(gè)是開發(fā)商的銷售傭金支出，

您好， 實(shí)際工作中有專門的銷售的代理開發(fā)商的房子銷售這個(gè)業(yè)務(wù)，這個(gè)是開發(fā)商的銷售傭金支出，

我以為是別的單位房子放在開發(fā)商賣，收取的費(fèi)用，我理解錯(cuò)了。。那老師，這筆費(fèi)用是叫傭金對(duì)吧？與代理費(fèi)有什么區(qū)別呢？

您好， 其實(shí)是一個(gè)意思，都是服務(wù)費(fèi)的意思不同叫法

那老師 1 傭金與服務(wù)費(fèi)在其他行業(yè)會(huì)有區(qū)別嗎？不是開發(fā)商企業(yè)內(nèi)的。。 2 傭金與代理費(fèi)在開發(fā)商企業(yè)的稅前扣除標(biāo)準(zhǔn)的一樣的嗎？

你好 1是一樣的意思，只是叫法不同。 2房地產(chǎn)企業(yè)委托銷售企業(yè)售房，對(duì)其支付給銷售企業(yè)的傭金或手續(xù)費(fèi)稅務(wù)相關(guān)規(guī)定如下： 　?。ㄒ唬└鶕?jù)《 財(cái)政部、國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)手續(xù)費(fèi)及傭金支出稅前扣除政策的通知》（財(cái)稅[2009]29號(hào)）第一條規(guī)定：企業(yè)發(fā)生與生產(chǎn)經(jīng)營有關(guān)的手續(xù)費(fèi)及傭金支出，不超過以下規(guī)定計(jì)算限額以內(nèi)的部分，準(zhǔn)予扣除。超過部分，不得扣除。 1、保險(xiǎn)企業(yè)：財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的15%（含本數(shù)，下同）計(jì)算限額。人身保險(xiǎn)企業(yè)按當(dāng)年全部保費(fèi)收入扣除退保金等后余額的10%計(jì)算限額。 2、其他企業(yè)：按與具有合法經(jīng)營資格中介服務(wù)機(jī)構(gòu)或個(gè)人（不含交易雙方及其雇員、代理人和代表人等）所簽訂服務(wù)協(xié)議或合同確認(rèn)的收入金額的5%計(jì)算限額。 　　 （二）根據(jù)《 房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法 》（國稅發(fā)[2009]31號(hào)）第二十條規(guī)定：企業(yè)委托境外機(jī)構(gòu)銷售開發(fā)產(chǎn)品的，其支付境外機(jī)構(gòu)的銷售費(fèi)用（含傭金或手續(xù)費(fèi)）不超過委托銷售收入10%的部分，準(zhǔn)予據(jù)實(shí)扣除。

這個(gè)通告 境內(nèi)的5%以內(nèi)準(zhǔn)予扣除的意思是當(dāng)份合同或服務(wù)協(xié)議的5%，還是總收入的5%？？