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老師,這里的 c選項(xiàng)是正確的???哪里不對?說的就是在建工程在建的時(shí)候不攤銷,,難道房地產(chǎn)的土地使用權(quán)在建設(shè)期間是要攤銷作為成本的嗎?

2025-11-14 10:31
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齊紅老師

職稱:注冊會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-11-14 10:32

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您好!老師正在看題目
2023-06-11
第一句話提到“用于建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計(jì)入在建工程成本”。這意味著,在廠房建設(shè)的過程中,土地使用權(quán)的累計(jì)攤銷應(yīng)該被視為在建工程成本的一部分。這是因?yàn)橥恋厥褂脵?quán)是廠房建設(shè)所需的重要資源,其經(jīng)濟(jì)成本應(yīng)該被納入廠房建設(shè)的總成本中。 第二句話則是說“企業(yè)取得的土地使用權(quán)通常應(yīng)確認(rèn)為無形資產(chǎn)。土地使用權(quán)用于自行建造廠房等地上建筑物時(shí),相關(guān)的土地使用權(quán)不應(yīng)當(dāng)計(jì)入所建造的建筑物成本,土地使用權(quán)與地上建筑物分別進(jìn)行攤銷和計(jì)提折舊”。這句話表明,雖然土地使用權(quán)被視為無形資產(chǎn),但在土地使用權(quán)用于自行建造廠房等地上建筑物時(shí),其賬面價(jià)值不會(huì)與建筑物的成本合并計(jì)算。這是因?yàn)樵谶@種情況下,土地使用權(quán)和建筑物是兩個(gè)獨(dú)立的資產(chǎn),它們各自具有獨(dú)立的價(jià)值和使用壽命,因此需要分別進(jìn)行會(huì)計(jì)處理和折舊計(jì)提。 所以,這兩句話分別描述了土地使用權(quán)在不同情況下的不同會(huì)計(jì)處理方式,它們并不矛盾,而是相互補(bǔ)充的。
2024-03-20
您好,解答如下 因?yàn)橥恋厥怯脕斫ㄔ鞆S房,就需要把攤銷的金額計(jì)入廠房建造成本,計(jì)入在建工程科目核算 這里的土地由于是用來建造廠房,就需要把攤銷的金額計(jì)入廠房建造成本
2022-05-06
是的,這兩個(gè)稅款同時(shí)都要交的對的。
2023-08-21
您好 建造廠房的土地使用權(quán)攤銷金額在廠房建造期間計(jì)入在建工程成本 建筑期間計(jì)入廠房成本 結(jié)束后計(jì)入管理費(fèi)用
2020-11-16
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