老師您好！我想問物業(yè)管理公司，一般納稅人，開發(fā)票水費，電費，物業(yè)費稅率分別是多少？現(xiàn)在物業(yè)公司是不是一般把物業(yè)費開成服務(wù)費？維修基金為什么不能開發(fā)票？可以直接用維修基金的收據(jù)入賬嗎？

老師，有個問題請教您。我是建筑公司，按合同約定，質(zhì)保期內(nèi)，工程質(zhì)量有問題，維修費是承包方（我公司）維修，因我公司沒有維修，發(fā)包方（甲方）代我們維修6萬元，維護方又把發(fā)票開給了發(fā)包方（甲方），本次我公司請款10萬元，開具了全額發(fā)票，發(fā)包方在我司工程款中扣除了6萬后，實際撥款才4萬，發(fā)包方扣除的6萬，是否可以開具發(fā)票給我司入賬，稅法怎么處理這個問題呢？沒有發(fā)票，我司入不了賬？

老師，我公司是小規(guī)模建筑維修公司，承接的都是一些清洗外墻、維修玻璃等業(yè)務(wù)，沒有什么材料費，公司人員不足，又轉(zhuǎn)包給個人，對方?jīng)]有公司，只能個人代開發(fā)票，轉(zhuǎn)賬是公對私，請問這樣有稅務(wù)風險嗎？

公司在今年4月購一輛汽車，12月因為事故原因無法維修需要走報廢程序，保險公司進行賠償，之前取得的發(fā)票已認證入賬，請問像這種情況會計賬務(wù)要怎么處理，稅務(wù)上又要怎么處理。(麻煩老師講詳細一點謝謝！)

維修企業(yè)的一般納稅人，24年剛成立，11月份剛接到維修業(yè)務(wù)，但當月沒有開發(fā)票，來維修的單位要求先對賬，核對好以后再要求開發(fā)票（具體開票時間目前不確定），這個月沒開發(fā)票的收入怎么進行賬務(wù)處理？