保護(hù)自己的關(guān)鍵是拿到書面批準(zhǔn)，物業(yè)管理處經(jīng)理簽字只證明“這錢是排污費(fèi)不能開發(fā)票”這個(gè)事實(shí)，而你的直屬領(lǐng)導(dǎo)地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)簽字才是批準(zhǔn)“同意不開票只開收據(jù)”這個(gè)操作并承擔(dān)責(zé)任，所以必須讓兩人都簽字，申請(qǐng)內(nèi)容要寫清楚：某某公司支付的排污費(fèi)垃圾處理費(fèi)共多少元（例如5000%2B3000=8000元）屬于非稅收入，依法只能開收據(jù)，但對(duì)方要求憑發(fā)票付款，為避免虛開發(fā)票的法律風(fēng)險(xiǎn)，特申請(qǐng)批準(zhǔn)僅開具收據(jù)，請(qǐng)財(cái)務(wù)總監(jiān)決策。

您好，保護(hù)自己的關(guān)鍵是拿到書面批準(zhǔn)，物業(yè)管理處經(jīng)理簽字的情況說明是證明業(yè)務(wù)真實(shí)的“證據(jù)”，但法律效力不如你直屬領(lǐng)導(dǎo)地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)“同意這么干”的簽字，開票申請(qǐng)要寫清楚三件事：買方要發(fā)票但我們有部分錢（排污費(fèi)垃圾費(fèi)）按規(guī)定不能開發(fā)票只能開收據(jù)，現(xiàn)在申請(qǐng)對(duì)能開發(fā)票的部分（租金物業(yè)費(fèi)水電費(fèi)）開發(fā)票，不能開的部分開收據(jù)，后附管理處經(jīng)理寫的情況說明作為證明，請(qǐng)財(cái)務(wù)總監(jiān)審批。

物業(yè)借調(diào)到地產(chǎn)的開票員，前任開票員已經(jīng)離職，開票員平常一般會(huì)對(duì)租金和物業(yè)費(fèi)還有水電費(fèi)以及排污費(fèi)和垃圾處理費(fèi)進(jìn)行收款，前幾天有一筆款備注工抵A物業(yè)管理處的貨物的收入打進(jìn)地產(chǎn)的公帳，這筆收入是做賬會(huì)計(jì)收的讓開票員去開票，可開票員問A物業(yè)管理處有沒有合同，物業(yè)管理處回復(fù)小額零星的沒簽訂合同只有一個(gè)自己做的excel銷售清單，開票員覺得有虛開發(fā)票風(fēng)險(xiǎn)，開票員讓物業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理寫情況說明證明該業(yè)務(wù)的真實(shí)性，內(nèi)容怎么寫呢？

只要物業(yè)經(jīng)理敢寫情況說明證明沒有合同也是真實(shí)的哪怕沒有地產(chǎn)的財(cái)務(wù)總監(jiān)簽字也可以？那情況說明怎么寫好？

?您好，情況說明要項(xiàng)目經(jīng)理寫明“某年某月某日，A物業(yè)管理處向某某公司銷售了何種貨物（附上銷售清單），總金額多少元，該筆款項(xiàng)已于某年某月某日由對(duì)方以工抵貨形式支付至地產(chǎn)公賬，業(yè)務(wù)真實(shí)有效，特此證明”，然后讓項(xiàng)目經(jīng)理簽字蓋章，你再將此說明作為附件，讓你的地產(chǎn)財(cái)務(wù)總監(jiān)書面批準(zhǔn)“同意據(jù)此開票”，這樣就把風(fēng)險(xiǎn)和責(zé)任轉(zhuǎn)移給了業(yè)務(wù)部門和審批領(lǐng)導(dǎo)。

有沒有不得罪財(cái)務(wù)總監(jiān)得罪物業(yè)經(jīng)理的方法

預(yù)先開票申請(qǐng)的內(nèi)容模版怎么寫比較好？

?您好，重點(diǎn)在于把“質(zhì)疑”變成“協(xié)助備案”。你可以拿著銷售清單，用請(qǐng)教和備案的口吻對(duì)財(cái)務(wù)總監(jiān)說：“總監(jiān)，A物業(yè)這邊有一筆工抵款的銷售業(yè)務(wù)要開票，但對(duì)方只有內(nèi)部清單沒有合同，我怕資料不齊后續(xù)稅務(wù)檢查有風(fēng)險(xiǎn)，所以讓物業(yè)經(jīng)理出了個(gè)情況說明把業(yè)務(wù)事實(shí)固定下來，您看這樣操作是否穩(wěn)妥？或者您有沒有更規(guī)范的流程指導(dǎo)一下？”這樣既展示了你的嚴(yán)謹(jǐn)，又把物業(yè)經(jīng)理拉進(jìn)來共同完善流程，而非單獨(dú)指責(zé)他

那些預(yù)開票還有排污費(fèi)和垃圾處理費(fèi)開發(fā)票也是這樣？但是要是財(cái)務(wù)總監(jiān)已讀不回咋辦？或者口頭說讓我干企業(yè)微信已讀不回。那筆工抵的沒催我開票了但是我擔(dān)心跨月后沒開到時(shí)候又怪我沒和財(cái)務(wù)總監(jiān)請(qǐng)示，請(qǐng)示了后要財(cái)務(wù)總監(jiān)簽字或者企業(yè)微信發(fā)指示又得罪財(cái)務(wù)總監(jiān)

像是排污費(fèi)和垃圾處理費(fèi)的特殊開票申請(qǐng)的內(nèi)容怎么寫？