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企業(yè)需要繳納土地使用稅和房產(chǎn)稅,土地約30.85畝,農(nóng)村用地大約2塊,一季度一共需要繳納多少土地使用稅和房產(chǎn)稅,土地是租賃農(nóng)村用地

2025-07-19 16:58
答疑老師

齊紅老師

職稱(chēng):注冊(cè)會(huì)計(jì)師;財(cái)稅講師

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2025-07-19 17:03

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齊紅老師 解答 2025-07-19 17:08

您好,如果企業(yè)租賃的農(nóng)村土地保持農(nóng)業(yè)用途(不征土地使用稅),且土地上建有應(yīng)稅房產(chǎn)(假設(shè)原值500萬(wàn)元、扣除率30%、稅率1.2%),則一季度應(yīng)繳房產(chǎn)稅為5000000*70%*1.2%/4=10500元,土地使用稅為0元,合計(jì)10500元;如果土地轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)用途或房產(chǎn)用于農(nóng)業(yè),則需重新核定稅額。具體以土地用途證明及當(dāng)?shù)囟悇?wù)政策為準(zhǔn)。

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